Exklusive Hausboot-Investments am See – Einzel- oder Gesamtankauf inkl. Gesellschaftsstruktur

Beschreibung
Zum Verkauf stehen insgesamt acht hochwertig ausgestattete, touristisch genutzte Hausboote in attraktiver Lage in Bad Bederkesa.
Die Einheiten wurden im Jahr 2018 errichtet und seitdem erfolgreich im Vermietungsbetrieb geführt.

Sowohl der Erwerb einzelner Hausboote als auch die Übernahme des Gesamtbestandes im Rahmen eines Share Deals (inklusive bestehender GmbH-Struktur) sind möglich. Letzteres eröffnet insbesondere Investoren die Möglichkeit, ein etabliertes Geschäftsmodell nahtlos zu übernehmen und weiterzuführen.

Ein besonderer Vorteil des Standorts sind die langfristig gesicherten Pachtverträge für die Liegeplätze in Bad Bederkesa, die eine ganzjährige Nutzung der Hausboote ermöglichen. Die zentrale Lage im Elbe-Weser-Dreieck sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit sowohl aus den umliegenden Städten als auch aus den touristisch stark frequentierten Küstenregionen.

Weiterführende Informationen zum Konzept und zur Vermietung finden Sie unter:
www.hausboote-bederkesa.de
sowie www.tiny-ahoi.de

Objektdetails je Hausboot
• Gesamtfläche: ca. 64 m²
• Wohnfläche: ca. 50 m²
• Baujahr: 2018

Die angebotenen Hausboote überzeugen durch ihre hochwertige und langlebige Bauweise mit Aluminium-Schwimmkörpern sowie einem Aluminium-Aufbau. Eine moderne Infrarot-Deckenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.
Mit einer Länge von ca. 12 Metern und einer Breite von ca. 4,50 Metern bieten die Hausboote eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung. Zwei Schlafzimmer – eines mit Doppelbett, eines mit zwei Einzelbetten – schaffen komfortable Übernachtungsmöglichkeiten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist geschmackvoll eingerichtet und geht fließend in eine voll ausgestattete Einbauküche über. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Duschbad.

Besondere Highlights sind die großzügigen Außenflächen: Neben einer weitläufigen Dachterrasse lädt eine weitere Terrasse direkt am Wohn-/Essbereich zum Verweilen und Entspannen ein.

Investmentoptionen
-Einzelankauf
Der Erwerb einzelner Hausboote ist möglich.

-Gesamtinvestment (Share Deal)
Alternativ besteht die Möglichkeit, alle acht Hausboote im Rahmen eines Share Deals zu erwerben. Dabei werden die Anteile an der bestehenden GmbH übernommen, wodurch sämtliche Vermögenswerte, Vertragsverhältnisse und der laufende Betrieb Bestandteil der Transaktion sind. Dies ermöglicht eine unmittelbare Fortführung des etablierten Vermietungskonzepts.

Kaufpreis Gesamtpaket
1.290.000 €

Ihre Vorteile auf einen Blick
• Etabliertes touristisches Nutzungskonzept
• Sofortige Übernahme eines laufenden Betriebs möglich
• Flexible Investitionsstruktur (Einzel- oder Gesamtankauf)
• Attraktives Investment mit Entwicklungspotenzial
• Hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung
• Langfristig gesicherte Liegeplätze mit ganzjähriger Nutzungsmöglichkeit
• Zentrale Lage im Elbe-Weser-Dreieck

Diskretion
Betriebswirtschaftliche Kennzahlen, Auslastungsdaten und weiterführende Informationen erhalten qualifizierte Interessenten nach persönlicher Kontaktaufnahme.

Für die Hausboote liegt kein Energieausweis vor, da sie nicht unter die Regelungen des Gebäudeenergiegesetzes fallen.

Ausstattung
Küche mit Einbauküche und Geschirrspülmaschine
Dachterrasse
Wohnraum mit Terrasse
Zwei Schlafzimmer
Zwei Fernseher
Duschbad
Alu-Schwimmkörper
Infrarot-Heizung

Lagebeschreibung
Zentral im Elbe-Weser-Dreieck: Bad Bederkesa, oft einfach „Beers“ genannt, ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen. Der Kurort liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich von Bremerhaven und etwa 90 Kilometer westlich von Hamburg. Geographische Lage: Bad Bederkesa befindet sich in der flachen, weiten Landschaft der Geest, die von Wiesen, Feldern und Mooren geprägt ist. Der Ort liegt am Bederkesaer See, einem beliebten Naherholungsgebiet, und ist von einem Netz kleinerer Flüsse und Kanäle durchzogen. Verkehrsanbindung: Bad Bederkesa ist gut über eine Bundesstraße erreichbar, die den Ort mit Bremerhaven im Westen und Hemmoor im Osten verbindet. Die Autobahn A27 (Bremerhaven-Cuxhaven) ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an überregionale Ziele. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bremerhaven, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Bremen, Hamburg und Hannover bestehen.

Touristische Highlights:
• Burg Bederkesa: Die mittelalterliche Burg ist das Wahrzeichen des Ortes und beherbergt heute ein Museum zur regionalen Geschichte.
• Golfplatz in ca. 4 km Entfernung
• Bederkesaer See: Der See lädt zum Segeln, Angeln und Wandern ein. Ein Rundweg führt entlang des Ufers und bietet wunderschöne Ausblicke auf die Natur.
• Moortherme Bad Bederkesa: Der Ort ist als Heilbad bekannt und bietet mit der Moortherme eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Entspannung und Gesundheitsförderung.

Die Umgebung von Bad Bederkesa ist ideal für Naturfreunde und Aktivurlauber. Das Naturschutzgebiet Ahlenmoor mit seinen einmaligen Moorlandschaften ist nur wenige Kilometer entfernt. Auch die Nordseeküste und das Weltnaturerbe Wattenmeer sind in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges
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